Quy hoạch Cầu Thanh Đa—Cập nhật chi tiết về bốn cây cầu kết nối trung tâm TP.HCM—Cầu Thanh Đa là một công trình hạ tầng quan trọng đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối bán đảo Bình Quới—Thanh Đa (trước đây thuộc quận Bình Thạnh) với khu vực trung tâm Quận 1. Dự án sẽ mở ra một hướng phát triển mới cho đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa và sẽ là lực đẩy mạnh mẽ để thúc đẩy thị trường bất động sản khu Đông Bắc TP.HCM khi nó hoàn thành.
Trong bài viết sau đây của masterisethanhda.vn, chúng tôi sẽ đưa ra một cái nhìn toàn diện về kế hoạch quy hoạch và xây dựng của bốn cây cầu quan trọng trong khu vực này. Những cây cầu này sẽ thay đổi diện mạo giao thông của thành phố Hồ Chí Minh trong tương lai gần.
Thông tin quy hoạch Bình Quới – Thanh Đa mới nhất
Với quy mô 426 ha, phường Bình Quới—trước đây là bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, quận Bình Thạnh—đang được quy hoạch trở thành khu đô thị sinh thái kiểu mẫu tại TP.HCM. Quy hoạch phát triển đã được UBND TP.HCM phê duyệt sẽ dựa trên ba nền tảng chính: bảo tồn không gian xanh bằng mặt nước tự nhiên, áp dụng kiến trúc đô thị bền vững và cung cấp hệ thống tiện ích công cộng đẳng cấp.
Bình Quới, chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 5 đến 6 km và được bao quanh bởi dòng chính sông Sài Gòn và nhiều nhánh sông nhỏ đan xen, sở hữu một vị trí tuyệt vời. Nơi đây không bị đô thị hóa nhanh như những nơi khác, với vườn cây ăn trái, hồ nước tự nhiên và bầu không khí trong lành hiếm có giữa thành phố.
Phương án quy hoạch của liên danh Skidmore, Owings & Merrill LLP (Mỹ) đã được chọn làm cơ sở pháp lý cho dự án trong cuộc thi thiết kế đô thị quốc tế năm 2025. Khu đô thị Bình Quới sẽ bao gồm nhiều phân khu chức năng khác nhau, bao gồm các khu nhà ở sinh thái mật độ thấp, khu thương mại dịch vụ ven sông, các không gian sinh hoạt cộng đồng, văn hóa nghệ thuật và hệ thống công viên cây xanh trải dài trên các tuyến giao thông chính.
Bản đồ phường Bình Quới sau sáp nhập.
Phường Bình Quới hiện nay là kết quả của việc sáp nhập phường 27 và phường 28 (thuộc quận Bình Thạnh cũ), với tổng diện tích khoảng 6,34 km2 và gần 46.200 người sống ở đó về mặt hành chính. Các khu vực quan trọng như Thạnh Mỹ Tây, Hiệp Bình, An Khánh và phường Bình Thạnh mới nằm gần phường này.
Bình Quới, mặc dù nằm trong lòng thành phố, vẫn giữ được một sự yên bình hiếm có. Điều này được thể hiện bằng hàng dừa nghiêng bên dòng nước và cuộc sống chậm rãi, tinh tế của người dân địa phương, tạo nên một “ốc đảo xanh” đặc biệt. Tuyến phà Bình Quới từng cho phép người dân nhanh chóng đến phường Thủ Đức chỉ trong 5 đến 10 phút. Tuy nhiên, do các vấn đề liên quan đến quy trình cấp phép bến bãi, tuyến phà đã tạm ngưng hoạt động. Điều này làm nổi bật sự cần thiết của hệ thống cầu kết nối mới như cầu Thanh Đa.
Các cây cầu ở Thanh Đa
UBND TP.HCM đã đưa ra đề xuất xây dựng thêm bốn cây cầu Thanh Đa mới chiến lược nhằm từng bước hoàn thiện mạng lưới hạ tầng kết nối giữa bán đảo Bình Quới – Thanh Đa và trung tâm thành phố. Nó được coi là bước đi quan trọng trong việc giảm bớt áp lực của các tuyến đường huyết mạch hiện hữu và mở rộng tiềm năng phát triển đô thị ở khu vực này.
Cầu Thanh Đa—Cầu Kinh 2—ở phường Bình Quới.
Chiều dài khoảng 1,2 km của cầu Kinh 2 sẽ được xây dựng song song với cầu Kinh Thanh Đa hiện tại. Đường cao tốc được lên kế hoạch sẽ bắt đầu từ đường Nguyễn Gia Trí (trước đây là đường D2), đi qua rạch Kinh và đến khu vực trung tâm bán đảo Thanh Đa. Thiết kế bao gồm lối đi bộ hai bên và hai làn xe mỗi chiều, đảm bảo giao thông thân thiện với môi trường và phục vụ lưu thông cơ giới. Dự án sẽ bắt đầu vào năm 2024–2025 và kết thúc vào năm 2027.
2: Cầu Bình Quới Thứ nhất
Cầu Bình Quới 1 sẽ kết nối bán đảo Thanh Đa với khu vực cảng Trường Thọ ở phường Thủ Đức, mang lại cho cư dân và các công ty của khu vực một cách mới. Trong tương lai, cây cầu này có chiều dài khoảng 1,5 km và sẽ đóng một vai trò quan trọng trong việc kết nối đồng bộ với tuyến Metro số 1, Bến Thành và Suối Tiên. Điều này sẽ thúc đẩy sự phát triển của vận tải hành khách công cộng và thương mại trong khu vực.
3: Cầu Bình Quới thứ hai
Cây cầu thứ ba dự kiến sẽ kết nối khu vực đường số 5 của phường Bình Quới với đại lộ Phạm Văn Đồng, một tuyến đường quan trọng của thành phố. Để giảm tải cho các tuyến đường vòng đang quá tải và rút ngắn thời gian kết nối từ Bình Quới sang các khu vực phía Bắc và Đông Bắc thành phố, Cầu Bình Quới 2 được thiết kế như một trục giao thông huyết mạch.
:4. Cầu Bình Quới 3, còn được gọi là Cầu Thanh Đa, bắt qua sông Sài Gòn.
Cầu Bình Quới 3 dài 1,4 km sẽ nối bán đảo Thanh Đa với khu Thảo Điền ở phường Thủ Đức. Cầu có sáu làn xe đáp ứng nhu cầu lưu thông lớn và là một điểm kết nối quan trọng trong mạng lưới giao thông vượt sông Sài Gòn. Cầu Bình Quới 3 sẽ góp phần mạnh mẽ vào việc phát triển chuỗi đô thị ven sông tại khu Đông Bắc TP.HCM, đặc biệt là trong giai đoạn giãn dân và di chuyển dòng vốn đầu tư ra khỏi trung tâm.
Lộ trình thực hiện của các dự án quy hoạch cầu thành phố
UBND TP.HCM đã thông báo rằng việc xây dựng các cây cầu kết nối bán đảo Thanh Đa sẽ được tiến hành theo một lộ trình rõ ràng và hợp lý. Chuỗi hạ tầng trọng điểm của khu vực sẽ bắt đầu với Cầu Kinh 2, công trình tiên phong.
Năm 2025: Thành phố dự định hoàn thành bản đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 cho khu vực. Trong khi đó, để đảm bảo nguồn vốn cho từng cây cầu, các phương án hợp tác đầu tư theo hình thức PPP hoặc BOT sẽ được xúc tiến.
Giai đoạn 2025–2026: Dự kiến sẽ bắt đầu thực hiện một loạt các dự án cầu; cầu Kinh 2 sẽ được ưu tiên trước, sau đó là các cầu Bình Quới 1, 2 và 3.
Trước năm 2028: Hoàn thành toàn bộ hạ tầng giao thông chính sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển Khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa.
Để tạo ra một mạng lưới hạ tầng kết nối toàn diện cho khu vực bán đảo, TP.HCM sẽ tiếp tục triển khai đồng bộ các công trình phụ trợ như hệ thống đường ven sông, bến thuyền, công viên cảnh quan và trục giao thông nội khu sau khi các cầu được hoàn thành.
TÁC ĐỘNG 4 CÂY CẦU THANH ĐA VỚI BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THANH ĐA BÌNH THẠNH
Thúc đẩy bất động sản ven sông
Hệ thống cầu mới sẽ kết nối phường Bình Quới với trung tâm Quận 1 và khu đô thị Thủ Đức. Hạn chế về hạ tầng đã “kích hoạt” lại một số khu đất có giá trị thấp, thu hút giới đầu tư. Những khu đất gần cầu, ven sông hoặc giáp rạch có thể được xây dựng thành khu căn hộ cao cấp, biệt thự sinh thái hoặc các tổ hợp thương mại dịch vụ lớn.
Sau quy hoạch, Khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa đã được “hồi sinh”. Với dự án Masteri Thanh Đa
Bán đảo Thanh Đa từ lâu đã được coi là điểm đến lý tưởng cho các chuyến du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng giữa thành phố vì cảnh quan thiên nhiên sông nước đặc biệt. Khu vực này có thể phát triển theo xu hướng “resort nội đô” khi các cầu mới bắt đầu hoạt động. Đây sẽ là lựa chọn tuyệt vời cho tầng lớp trung lưu và thượng lưu yêu thích phong cách sống gần thiên nhiên, tách biệt nhưng vẫn gần trung tâm thành phố.
Góp phần vào việc xây dựng thành phố vệ tinh bền vững
Các cây cầu Thanh Đa không chỉ là hạ tầng giao thông mà còn đóng một vai trò quan trọng trong việc xây dựng cấu trúc đô thị vệ tinh ở khu Đông Bắc TP.HCM. Khu vực Bình Quới sẽ trở thành điểm trung chuyển quan trọng để giãn dân nhờ kết nối đồng bộ với các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, metro số 1 và Thảo Điền – Thủ Đức. Trong mười năm tới, nó sẽ giúp tái định hình lại không gian sống chất lượng cao của thành phố và giảm áp lực dân số đối với trung tâm Sài Gòn.
